踏入职场，我们会畅享未来的职业生涯，会又怎样的发展，发展方向是什么？我们好奇且期待。那从事地产开发报建岗，主要负责项目开工前的各种审批直至施工许可办理完成的全部工作，那发展前景怎么样？和海狸优聘小编一起来看一下吧。

　　地产开发报建员的主要工作

　　在取得用地许可、用地规划许可后，需办理的建设项目立项、审批直至施工许可办理完成的全过程。就是说：要经过土地局、建设局、规划局、房管局、环保局、消防、民防等部门进行立项、审批，完善手续，让房地产开发项目具备其合法性的全过程。

　　工作范围

　　1、办理房地产开发过程中的五证：

　　土地证（国土局）、建设用地规划许可证（规划局）、建设工程规划许可证（规划局）、施工许可证（建委）、预售证（房管局）。办证过程中可能还会与发改委、民政局、工商局等部门进行业务往来。

　　2、如果报批报建员为公司领导或部门负责人，其还有一项重要工作为：外部关系协调及外联工作。此岗位需要有专业的地产行业知识、丰富的人脉关系及很强的沟通协调能力。

　　发展前景

　　地产开发报建工作的重要性不亚于任何部门，而且更为重要。因为你的报建的速度决定了项目是否能开工，是否能如期销售，是否能如期交房。从前期到后期报建贯彻了整个房地产流程。除了老板以外你可能是最了解整个房地产流程的人了。所以，这不是一个混日子的工作。

　　虽然百度百科上说，报建员因为懂得全开发流程，是「项目经理的摇篮」。但实际上，地产项目总，还是大多出自工程口，少部分来自营销口，连总工的可能性都非常小，更别提报建员了。因此，如果你没法向前期拓展、后期工程方向转向，想要继续往上升，在房地产行业基本没戏。

　　作为报建员，做久了，必然会涉及到转岗或晋升的问题。你对土地、用地、规划、施工、预售、实测、验收，以及市政配套、道路、水、暖、电、天然气、有线电视，甚至拿地的接洽，城中村改造等等你都有介入，并且烂熟于心。这都是你转岗晋升的优势。

       以上就是海狸优聘小编整理的关于地产开发报建岗发展前景和工作范围相关内容，由此我们也可以看出晋升发展需要平时多积累经验，将自己工作的繁杂转换为发展的优势，成为职业发展的推动力。