报建开发专员员,顾名思义就是报建的人员。其职责主要负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施,小编带你一起了解报建开发专员的出路在哪儿?
一、报建开发专员的晋升之路
报建开发专员-报建经理-拓展和前期方案定向的总经理
如果要做到报建经理甚至更高首先自己的报建领域都要熟悉,做2年估计也就对一个模块熟悉。其实报建从土地,用地,规划,施工,预售,实测,验收,以外还要包含市政配套,道路,水,暖,电,天然气,有线电视等等,甚至土地拿地的前期接洽,现在还有城中村改造等等都要介入,并且了熟于心。
怎么样从报建的角度为公司节约成本,控制时间节点,这才是你需要学习的!记住报建是房地产的生命起源。你工作的重要性不亚于任何部门,而且更为重要。因为你的报建的速度决定了项目是否能开工,是否能如期销售,是否能如期交房。从前期到后期报建贯彻了整个房地产流程。除了老板以外你可能是最了解整个房地产流程的人了。
二、专业需求
大学没有报建这方面的专业,但像土木工程、工程造价、建筑工程管理、建筑工程技术等专业还是占优势些的。报建过程中涉及了非常多的建筑知识,这就需要有非常深厚的相关专业知识,同时非常重要的一点是人际交往能力。
三、发展前景
在许多 房地产公司, 报建员由于对整个项目的操作流程非常熟悉,往往能成长为项目总经理。所以说报建员又是项目经理的摇篮。
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